Charmant huis
€ 449.000

Echelstraat 7, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 6368017

Deels gerenoveerde woning met bijgebouw en mooi vergezicht


Wonen in alle rust en ruimte: grotendeels gerenoveerde landelijke woning met bijgebouw en mooie vergezichten

Ontdek deze grotendeels gerenoveerde landelijke woning, gelegen op een ruim perceel met schitterende vergezichten en een oase van rust. Deze woning combineert charme, modern comfort en een indrukwekkende lijst van recente verbouwingen, wat het tot een ideale thuis maakt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je en leidt je naar de gezellige, rustieke leefkeuken. In 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen, straalt deze ruimte authenticiteit en moderniteit uit. Een groot raam biedt prachtig zicht op de tuin. De leefruimte, voorzien van een warme pallethaard, sluit hier naadloos op aan. Onder de nieuwe vloerverwarming (2024) geniet je van optimaal comfort. (volledig gelegd op gelijkvloerse maar nog niet aangesloten). Achter de keuken is het toilet en een polyvalente ruimte.

Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers welke allemaal van een mooi uitzicht genieten. De badkamer, smaakvol gerenoveerd, beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel in een fraai meubel.

De zolder is voorzien van vloerisolatie (2025) en biedt mogelijkheden om uit te breiden met extra (slaap)kamers. Door het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte optimaal worden benut.

Buiten wordt de woning omgeven door een volledig omheinde tuin, ideaal voor privacy en veiligheid. Het bijgebouw (70m²) biedt extra gebruiksmogelijkheden.

Grondige renovaties en duurzame verbeteringen

Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. In de afgelopen jaren is er stevig geïnvesteerd in duurzame en kwalitatieve vernieuwingen:

  • Spouwmuurisolatie, muur- en vloerisolatie, samen met vernieuwde ramen op de bovenverdieping, zorgen voor een energie-efficiënte leefomgeving.
  • Zonnepanelen dragen bij aan lagere energiekosten.
  • Het sanitair en de voordeur (2024) zijn vernieuwd, net zoals de pleisterwerken en het keukenraam.
  • Het bijgebouw kreeg in 2020 een nieuw dak, muur- én vloerisolatie.

Met zijn unieke ligging, doordachte renovaties en de potentie om verder uit te breiden, biedt deze woning het beste van rustiek wonen en modern comfort. Benieuwd naar wat dit prachtige huis jou te bieden heeft? Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis!


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 877,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Landelijk, rustig

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
174,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2022
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
10,50 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
1.806,00 m²
Breedte aan straatkant
27,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
4

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche
Douchekamers
2
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
249 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250109-0002770192-RES-3
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Pellets
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Nee
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
08/01/2025
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Effectief overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
0076FP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.