Duplex
€ 465.000

Volkstraat 35/bus 3 35 B3.,, 2000 Antwerpen
    • delen

Omschrijving Ref.: 6370575

Charmante, ruime en luxe duplex in het Hart van Antwerpen


Charmante Duplex in het Hart van Antwerpen

Gelegen in het bruisende centrum van Antwerpen, op wandelafstand van de Grote Markt, Groenplaats en de Schelde, vindt u deze unieke duplex met authentieke elementen en moderne luxe. Dit karaktervolle appartement biedt een oase van rust te midden van de gezellige terrasjes, winkeltjes en historische charme die Antwerpen te bieden heeft.

**Indeling**

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met plaats voor jassen en toegang tot een gezellig terras. De eetkamer sluit aan op een prachtige, volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers. De ruime zitkamer ademt authenticiteit uit met zorgvuldig bewaarde originele elementen, en er is een praktische bergkast waar de mogelijkheid bestaat om een toilet terug te plaatsen.

Op de slaapverdieping, bereikbaar via een elegante trap, bevinden zich twee royale slaapkamers. Eén van de kamers is uitgerust met airconditioning en ingemaakte kasten. Verder is er een aparte cv-ruimte met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.

**Luxe Badkamer**

De badkamer is een waar pronkstuk, afgewerkt met marmer Emperador. Hier kunt u genieten van een groot, rond ligbad, ideaal voor ontspanning onder de sterrenhemel. Daarnaast biedt de badkamer een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel geïntegreerd in een fraai meubel.

*Momenteel in verhuurde staat, dus praktisch als investering of voor eigen bewoning mits respecteren huurcontract.

+++pluspunten+++

+ Toplocatie in het hart van Antwerpen

+ Authentieke elementen gecombineerd met modern comfort

+ 2 ruime slaapkamers, één met airco en ingemaakte kasten

+ Luxe badkamer met marmeren details en inloopdouche

+ Gelegen op wandelafstand van de Schelde, Grote Markt en Groenplaats

+ Lage gemeenschappelijke kosten, 50€/mnd


Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke duplexappartement in een van de meest gewilde buurten van Antwerpen!


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 465.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 474,00

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
126,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1902
Renovatiejaar
2012
Staat
Goede staat
Verdiep
3
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Oost

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
6,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Op 1 slaapkamer

Energie

EPC
Asset 1
 
217 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210323-0002385205-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
L
Kadaster nummer
3619HP0003
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads