Eengezinswoning
€ 369.000

Kosterstraat 41, 2275 Lille
    • delen

Omschrijving Ref.: 6334072

Ruime gezinswoning gelegen op een perceel van 831 m²


Deze rustig gelegen woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en natuur, met het centrum van Gierle op wandelafstand en omliggende weilanden en natuurgebieden vlakbij. De woning heeft een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar de E34 snelweg (Antwerpen-Eindhoven), het NMBS station van Tielen, de stad Turnhout en diverse omliggende dorpen. Dit maakt de woning perfect bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust van het platteland.

Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot een multifunctionele ruimte, die kan dienen als bureau of slaapkamer. De grote woonkamer straalt veel lichtinval uit dankzij de grote ramen, waardoor je volop geniet van het uitzicht op de mooie voortuin. De woonkamer sluit aan bij de eetkamer en de keuken dewelke een prachtig uitzicht biedt op de achtertuin en volledig uitgerust is met alle benodigde toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een elektrisch kookvuur, wat het de ideale ruimte maakt voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder, een gastentoilet, een wasplaats en een douchekamer met wastafel, voor extra gebruiksgemak.

Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers, die elk voorzien zijn van ingemaakte kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel.

De zolderverdieping biedt veel potentieel. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers of kan dienen als een multifunctionele ruimte naar keuze, zoals een hobbykamer of een speelruimte. De mogelijkheid om deze ruimte in te richten volgens eigen behoeften maakt deze woning nog veelzijdiger.

Buiten is er een grote, omheinde achtertuin die veel privacy biedt, op een perceel van ca 831 m². Het terras is perfect om van de buitenlucht te genieten en er is een garage, werkhuis en een overdekt terras voor extra comfort. Er is ook voldoende parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Kortom, deze woning combineert rust, ruimte en de nodige voorzieningen en biedt zowel een aangename woonomgeving als een uitstekende locatie voor bereikbaarheid en mobiliteit.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6334072
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 369.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 699,00

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
184,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1966
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
831,00 m²
Breedte aan straatkant
17,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
4
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
27,00 m²
Eetkamer
12,00 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
9,00 m²
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
15,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee

Energie

EPC
Asset 2
 
596 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240406-0003272762-RES-2
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
15/06/16
Type verwarming
Gas cv
Datum keuring olietankattest
16/08/2007

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
16/06/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0482GP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.