Eengezinswoning

€ 210.000

Rivierstraat 35, 2300 Turnhout

3
119m²
1

Omschrijving Ref.: 6368144

Op te frissen woning met tuin, terras en 3 slaapkamers

Op te frissen woning met tuin, terras en 3 slaapkamers in hartje Turnhout

Deze centraal maar rustig gelegen rijwoning in het hart van Turnhout biedt tal van mogelijkheden, zowel voor starters als investeerders. De woning bevindt zich momenteel in verhuurde staat aan €925/maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar een ruime en gezellige woonkamer. De open keuken is goed uitgerust en voorzien van een inductievuur, microgolfoven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche en een modern badkamermeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met praktische maatkasten. De ruime zolderkamer is bereikbaar met een schuiftrap en is dankzij de aanwezige opbergkasten en dakvenster perfect te gebruiken als extra (4e) slaapkamer of polyvalente ruimte.

Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras, een praktische stadstuin en een grote tuinberging, ideaal voor extra opslag of hobby’s.

Dankzij de combinatie van een rustige doch centrale ligging en het verhuurde karakter, is deze woning een interessante kans voor zowel gezinnen als investeerders. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6368144

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 210.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 247,00

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 119,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 1990
Staat: Deels te renoveren
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 72 m²
Gevelbreedte: 4,80 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 152,00 m²
Breedte aan straatkant: 4,80 m
Tuin: Ja (73,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 20,00 m²
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 384 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240328-0003100668-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium en hout
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: O
Kadaster nummer: 0598P4P0000
Servitude: Nee