Home / Te koop / Rustig gelegen verzorgde villa in residentiële verkaveling

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 1 Verdieping
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Openhaard
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte 60 m²
  • Keuken 27 m²
  • Slaapkamer 1 24 m²
  • Slaapkamer 2 19 m²
  • Slaapkamer 3 18 m²
  • Badkamer 1 8 m²
  • Badkamer 2 7 m²
  • Terras 40 m²
  • Tuin 12 are
  • Grondoppervlakte 1,89 are
  • Bewoonbare oppervlakte 310 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
386 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 449.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze verzorgde landelijke villa is gelegen op de rustige en residentiële verkaveling “Grote Heide” in de gemeente Pelt (Neerpelt) op perceel van ca. 2.000m²

De villa heeft een zeer ruime inkomhal, een gezellige volledig ingerichte leef keuken. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte met een mooie (gas)haard in een natuurstenen schouw. Aansluitend is de zeer ruime eetkamer gelegen welke een panoramazicht geeft op de tuin door de raampartijen. Aan de zitruimte is een 2e zitkamer grenzend, welke een voormalige slaapkamer is geweest, maar met gemak terug omgevormd kan worden tot een 4e slaapkamer of kantoorruimte. Aan de traphal is het gastentoilet gelegen alsook de 1e badkamer met wastafel, douche, ligbad en toilet. De garage bied ruimte voor twee auto’s en geeft ook toegang tot de wasplaats en berging.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich de royale masterbedroom met ingemaakte kasten en 2 extra slaapkamers. Op deze verdieping is tevens een 2e volledig ingerichte badkamer met wastafel, ligbad, toilet en wastafel alsook een inloopdressing op de overloop met fraaie maatwerk kasten voorzien.
Goed onderhouden en makkelijk te onderhouden volwassen parktuin met diverse gezellige terrassen, én rondom omheind.
Ideaal gelegen met veel mogelijkheden in een oase van rust én op 10 minuten van de Nederlandse grens.

Pluspunten :
- rustige, private ligging
- mooi aangelegde volwassen tuin voorzien van kunstgras
- de buitengevel werd recent volledig herschilderd
- alarmsysteem aanwezig

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

1720 EUR
Kadastraal inkomen

Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Nee
Rechterlijke uitspraken: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied


Referentie EPC rapport

1626521