Home / Te koop / Stijlvol gerenoveerde villa op fraai omheind perceel van ca. 1258m²

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 100 m²
  • Keuken 40 m²
  • Terras 40 m²
  • Tuin 8 are
  • Grondoppervlakte 12,58 are
  • Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
374 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 499.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser, vestiaire en bibliotheek/ bureau of extra (5e)slaapkamer. Royale woonkamer waar in de huidige opstelling 2 eetkamers staan en overloopt in de ruime (nooit gebruikte)1e keuken waar, jawel ! een grote eettafel geplaatst kan worden ! Deze bijzonder fraaie leefkeuken heeft toegang tot, en een prachtig zicht op het terras en de tuin. De elektrisch bedienbare zonneluifel heeft een grote uitval en zorgt voor voldoende schaduw. De keuken heeft een granieten werkblad en is uitgerust met een Coocker, wastafel, combi-oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en een 4-pitsgasstel met wokbrander. De naastgelegen bij-keuken wordt gebruikt voor het dagelijkse kokerellen en heeft ook een ruim werkblad, een wastafel, koelkast, diepvries, aansluitingen voor was- en droogmachine en hetzelfde gasstel. De garage heeft een automatische garagedeur en geeft toegang tot de grote, hoge en vooral droge kelder.

Bovenverdieping:
ruime overloop waar de masterbedroom aan grenst welke ingemaakte kasten en een inloopkast heeft. De hoofdslaapkamer heeft ensuite ook een luxe badkamer (vloerverwarming) welke een hoek- massagebad heeft, een toilet, douche en een dubbele wastafel. Terug op de overloop aangekomen vinden we nog 3 ruime slaapkamers alsook een douchekamer met gootsteentje, toilet en douche. De zolder is ook nog bijzonder groot en kan desgewenst mits plaatsing van een vaste trap aangewend worden voor verdere uitbreiding van het woonvolume.

Pluspunten:
- vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping en badkamers
- hoogwaardige materialen gebruikt bij renovatie ('06/'07)
- automatische toegangspoort én garagepoort
- grote bergkelder
- automatische tuinbesproeiing
- fraaie gashaard
- onderhoudsvriendelijke neutrale keramische tegel met natuursteenlook welke doorheen de gehele woning gebruikt is voor woon- en badkamers.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning

Stedenbouwkundige gegevens:
Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Dagvaarding: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
O-peil: Niet gelegen in overstromingsgebied
Dagvaarding / Herstelvordering: Geen Rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Nee


Referentie EPC rapport

0000896900