Home / Te koop / Ruime instapklare villa met vijf slaapkamers

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Gastenverblijf
  • Sauna
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Leefruimte 36 m²
  • Keuken 12 m²
  • Keuken 5 m²
  • Slaapkamer 1 34 m²
  • Slaapkamer 2 19 m²
  • Slaapkamer 3 24 m²
  • Slaapkamer 4 19 m²
  • Slaapkamer 5 30 m²
  • Badkamer 1 22 m²
  • Badkamer 2 15 m²
  • Garage 50 m²
  • Berging boven 28 m²
  • Grondoppervlakte 10,01 are
  • Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
156 kWh/m²
EPC waarde
A+
EPC peil

Prijs & Staat

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ruime en instapklare villa met riant bijgebouw op perceel van ca. 1016m². Deze villa van 2002 is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en zeer rustig gelegen tussen bos- en weilanden.
Er zijn 5 ruime slaapkamers. De tweede verdieping is recentelijk vernieuwd geweest.
Voor- en achtertuin zijn schitterend aangelegd met sierstruiken, beukenhagen, diverse terrassen en siervijver.

Gelijkvloers:
Inkomhal op blauwe hardsteen met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u direct toegang tot het kantoor aan de linkerkant en de woonkamer aan uw rechterkant. In de woonkamer heeft u een zithoek met gashaard, een eetplaats met aansluitend een open keuken met kookeiland voorzien van alle toestellen (ATAG hetelucht - en combioven, 5 pits gasvuur, Siemens vaatwas, ingebouwde koelkast) en granieten werkblad. Vanuit de keuken kan u naar de wasplaats met berging en naar de garage met automatische poort voor 2 wagens.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 3 zeer ruime slaapkamers op laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche, toilet en linnenkamer.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze is recentelijk ingericht en vernieuwd. Deze heeft 2 nieuwe ruime slaapkamers en eventueel nog mogelijkheid voor creëren slaapkamer nummer 6 of badkamer.

In de tuin heeft u nog een bijgebouw voorzien van vloerverwarming met kitchenette, douchekamer, aparte verwarmingsketel, elektriciteitskast, ruime zolder en aangenaam terras met buiten openhaard. Er is eveneens een automatische garagepoort. Dit bijgebouw biedt verschillende mogelijkheden in de vorm van garage voor 2 wagens, bed&breakfast, kantoor of atelier. Aangrenzend optioneel achterliggend weiland is ideaal voor dieren of vergroten tuin.

Bijzonderheden:
- Tweede verdieping recentelijk vernieuwd geweest
- Overal ramen in PVC met dubbel glas
- Vloerverwarming op de benedenverdieping, badkamer, bijgebouw
- Zeer ruim bij gebouw met alle eigen voorzieningen(ideaal bed&breakfast)
- Optioneel aangrenzend achterliggend stuk landbouwgrond te koop 790m².

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 0001716333-1
  • Bouwvergunning Ja
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Kadastraal inkomen 1455 EUR

Overige juridische vermeldingen

Stedebouwkundige gegevens:
Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Dagvaarding: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
O-peil Niet gelegen in overstromingsgebied