Villa
€ 849.000

Koekoekdreef 7, 2360 Oud-Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 6369480

Villa met 5 slaapkamers, 3 badkamers en uniek groen uitzicht


Bijzonder veelzijdige villa met 5 slaapkamers, 3 badkamers en uniek zicht op het groen

Op een royaal perceel, gelegen achteraan in de residentiële verkaveling "De Lint", grenzend aan natuurgebied "De Liereman", bevindt zich deze prachtige en veelzijdige villa.

Licht en ruimte in overvloed
De hoge inkomhal verwelkomt u met veel natuurlijke lichtinval, een gastentoilet en een naadloze aansluiting op de woonkamer. Deze woonkamer, voorzien van veel raampartijen en een elegante natuurstenen haard, biedt een panoramisch uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin en het ruime terras. Zowel de woonkamer als de moderne, volledig uitgeruste keuken geven toegang tot een sfeervol overdekt terras. De keuken is bijzonder volledig uitgerust met alle gemakken en een groot werkblad voor de veeleisende keukenprins(es). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inloopkoeling.

Aan de overkant van de woonkamer ligt een ruime eetkamer, die ook perfect kan dienen als bureau of werkruimte. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer. Voor extra flexibiliteit is er een tweede woonkamer, ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Bovenverdieping: luxe en comfort
De bovenverdieping herbergt een royale masterbedroom met een eigen luxe badkamer en een handige dressing. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, die samen een derde badkamer delen.

Praktisch en privé
De woning beschikt over een ruime dubbele garage met tal van mogelijkheden. De omheinde tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een automatische schuifpoort. Het achterterras nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

Uitstekende bereikbaarheid
Deze villa is ideaal gelegen op slechts 25 minuten rijden van zowel Eindhoven als Antwerpen, en op slechts 16 minuten van ASML. Zo geniet u van de rust van een natuurlijke omgeving, met de voordelen van uitstekende verbindingen naar belangrijke steden en werkgelegenheidscentra.

Een unieke kans
Deze villa combineert luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging, op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied "De Liereman". Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, veelzijdigheid én goede bereikbaarheid.


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 849.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.641,00

Ligging

Buurt
Villa wijk, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
348,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2022
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Gevelbreedte
23,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
1.730,00 m²
Breedte aan straatkant
35,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
6
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
3
Toiletten
4
Terras
85,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
200 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241213-0003477901-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
26/12/2024
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
18/12/2024
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1172EP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.