Villa
Op aanvraag

Bremdreef 2, 2470 Retie
    • delen

Omschrijving Ref.: 6239661

Ook succesvol verkopen? Bel ons voor een gratis schatting!


Luxe centraal en bosrijk gelegen villa met verwarmd zwembad en poolhouse op ca 2226m²

In het centraal gelegen, groene Retie vind je deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel. Recent volledig gerenoveerd en voorzien van een schitterend aangelegde tuin, biedt deze woning alle comfort en luxe die je mag verwachten van een exclusieve villa.

Indeling en leefruimtes Bij binnenkomst betreed je de stijlvolle en ruime inkomhal, die direct de toon zet voor de rest van de woning. Hier vind je een gastentoilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de spekstenen kachel en het panoramische zicht op zowel de voor- als achtertuin. Via de woonkamer loop je naadloos door naar de leefkeuken, waar je kunt genieten van landelijke luxe. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een centraal kookeiland, wat deze ruimte perfect maakt voor culinaire hoogstandjes en gezellige momenten met familie en vrienden.

Op het gelijkvloers is er tevens een praktische bureauruimte die ook ideaal kan dienen als logeerkamer. Daarnaast vind je hier een ruime wasplaats met een eigen douche, evenals meerdere multifunctionele ruimtes die naar eigen wens in te richten zijn.

Bovenverdieping Via de inkomhal kom je op de royale overloop, die baadt in het natuurlijke licht. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van alle luxe, met hoogwaardige afwerkingen, een inloopdouche, massagebad, 2 wastafels en een tweede toilet. Dit is de perfecte plek om in alle rust te ontspannen.

Buitenleven en ontspanning Buiten biedt deze villa een waar paradijs. Het overdekte terras aan de woning is de perfecte plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten, terwijl je uitkijkt over de prachtig aangelegde tuin. De echte blikvanger is echter de poolhouse en het verwarmde zwembad. De poolhouse is een sfeervolle plek waar je met vrienden en familie kunt samenkomen, terwijl het zwembad voorzien is van een automatisch roldeck dat zowel veiligheid biedt als de warmte van het water behoudt.

Daarnaast vind je op het terrein een zeer ruime en praktische bijgebouw, die veelzijdig inzetbaar is. Deze schuur is ideaal voor het creëren van een thuiskantoor, het stallen van oldtimers, of het inrichten van een aparte woonruimte voor tieners of inwonende ouders. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos.

Tuin De eigenaren hebben werkelijk hun best gedaan met de tuin, die een lust voor het oog is. De prachtig aangelegde borders, gazons en paden maken het buitenleven compleet. Deze tuin is de ideale plek om tot rust te komen en in alle privacy te genieten van de natuur en ruimte om je heen.

Conclusie Deze exclusieve villa in Retie biedt alles wat je zoekt in een luxe woning: ruimte, comfort, een prachtige tuin, een verwarmd zwembad en talloze mogelijkheden voor ontspanning en werk. Dit is een plek waar alles klopt en die je met eigen ogen moet zien om volledig te kunnen waarderen.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke karakter en de onmiskenbare charme van deze luxe villa!


Uw contact

Anthony van Kemenade +32 (0) 496 64 80 62
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.856,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Open ligging, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
300,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2023
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
19,10 m
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
2.226,00 m²
Breedte aan straatkant
43,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja, VS geïnstalleerd
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Terras
85,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
10.00 x 4.00

Energie

EPC
Asset 1
 
285 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20201207-0002347888-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
19/09/2022
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
3.300 L
Datum keuring olietankattest
15/12/2020

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/12/2022
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0495X29P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.